Как быстрее и дороже продать или сдать недвижимость через работу с пространством и интерьером

На главную

Автор

Кейсы

Форматы

Отзывы

Задать вопрос эксперту

Интервью
с Ольгой Качановой

Запишитесь на консультацию, и я помогу вам раскрыть потенциал любого объекта, сделать востребованным и значительно повысить его ценность.

Записаться на консультацию

3 формата на выбор

Вы владелец недвижимости?
Тогда вы уже инвестор.

Как быстрее и дороже продать или сдать недвижимость через работу с пространством и интерьером

Более 25 лет
опыта в архитектуре
и дизайне

Десятки успешных проектов в премиум-сегменте, реализованных с инвесторами

Более 2000 человек живут и ведут бизнес в интерьерах, созданных мной

Я уверена, что мой опыт как архитектора внутреннего пространства и хоумстейджера «вне формата» поможет вам раскрыть потенциал ваших проектов и выйти на новый уровень

Татьяна Киселева — потомственный архитектор и инвестор в недвижимость

Интервью
с Ольгой
Качановой

Онлайн-интенсив
для дизайнеров
и инвесторов

Телеграм
— канал

Эксперт в хоумстейджинге
и увеличении стоимости объектов недвижимости.

Моя миссия — раскрывать потенциал объектов по всему миру и наполнять их смыслами через интерьер и другие инструменты.

Любой человек, у которого есть недвижимость — уже инвестор.

Тот, кто хочет купить недвижимость — встал на путь инвестирования.

Недвижимость — это основа безопасности и стабильности. Это один из лучших инструментов для сохранения и приумножения капитала. Профессионально подобранный объект гарантирует доход в будущем. На него есть спрос и в кризисные времена.

Если вам знакомы эти вопросы:

Как продать или сдать квартиру дороже?

Как продать объект, который давно не продается, за желаемую цену?

Как выбрать объект для инвестиций?

Как сделать ремонт
и организовать пространство, актуальное для продажи?

Я помогу вам найти ответ с помощью философии хоумстейджинга

Задать свой вопрос

В результате вы становитесь хозяином недвижимости высокого класса, которая в то же время подчеркивает ваш статус – словно предмет искусства.

Определить и раскрыть потенциал недвижимости

Что мы можем сделать?

Создать уникальный продукт через функционал пространства

Наполнить объект интеллектуальной эстетикой

Продемонстрировать смыслы интерьером без слов

Для меня homestaging вне формата — это раскрытие потенциала объекта недвижимости, наделение его интеллектуальным смыслом. Это философия изменения пространства и отношения к быту

Кейсы

Синий свет

3 оферты за 2 недели

Мельников

Арт-ивент и продажа на 20% выше рынка

Леонова

Продажа квартиры по цене на 20% выше рыночной

Открыть

Золото

Продажа квартиры
за 20 дней

Леонова

Запрос:

— Подобрать квартиру для семьи с 2-3 детьми разного возраста

— Подготовить к проживанию за 3 месяца.

— Возможность уединяться и проводить время вместе.

— Внимание к индивидуальному комфорту и здоровью.

— Учесть оснащение для персонала (постирочная, гладильная и гардероб с отдельным доступом)

Что сделали:

— Вместо одной подобрали 2 смежные квартиры в идеальной локации

— Объединили 2 квартиры, одна сторона — для родителей, вторая — для детей, по центру — гостиная, кухня, столовая и хозблок

— Особенный акцент на технику и эргономику

— Каждое помещение адаптировалось под индивидуальный характер жильца

Мы успешно спроектировали и реализовали в срок сложный инженерный замысел. Помимо этого, были применены уникальные дизайнерские и функциональные решения. Уникальные — значит вне трендов и моды.

Через несколько лет, когда дети разъехались, квартиру продали по цене на 20% выше рыночной, семье с аналогичным составом — идеальное решение для их потребностей.

Хочу также

Продажа квартиры по цене на 20% выше рыночной

Синий свет

Запрос:

— Подобрать квартиру для гостей

— Сохранить и приумножить инвестиции в случае продажи

— Сделать за 3 месяца уникальный интерьер высокого качества

Что сделали:

— Подобрали недвижимость с подрядом на отделочные работы

— Провели анализ целевой аудитории

— Создали объект премиум-класса в стиле «природа Балтики»

— За 2 недели получили 3 оферты, торг на повышение до цены на 12% выше рынка

На сегодня цена выросла почти в 2 раза.

Это хороший результат профессионального стейджинга.

Благодаря подготовке и реализации квартир в таком формате мы смогли изменить статус дома и поднять цены в т. ч. на квартиры от застройщика без ремонта.

Сейчас на покупку подобных квартир в этом доме существует лист ожидания.

Эта квартира — проект в проекте.

Хочу также

3 оферты за 2 недели

Золото

Запрос:

— Найти квартиру для кратковременного отдыха в Калининграде для взрослой пары

— Сохранить и приумножить инвестицию

— Создать комфорт как в отеле «пять звезд» с эстетикой бутик-отеля

— Удобство и быстрота в обслуживании и уборке

Что сделали:

— Нашли идеальный объект с потрясающими видами

— Реализовали концепцию анфиладной планировки отеля 5*

— Объединили столовую и гостиную нестандартным образом

— Обустроили видовую лоджию, спа в зоне спальни

— Оборудовали отдельный гостевой с/у с постирочной и гардеробом верхней одежды

Планы инвестора изменились, и квартира была продана в формате хоумстеджинга за 20 дней. Мы организовали экспозицию, и — курьезный факт — весь комплект мебели и декора был куплен жителем этого же ЖК.

Новый собственник приобретал такую же обстановку снова.

Хочу также

Продажа квартиры
за 20 дней

Мельников

Запрос:

— Подобрать и обустроить квартиру для взрослой пары

— Предусмотреть комнату для гостей и 2 места для работы удаленно

— Создать интерьер как произведение искусства

— Согласовать перепланировку и переоборудование в администрации

Что сделали:

— Распланировали и согласовали переустройство квартиры

— Продумали интеллектуальное многофункциональное пространство

— Провели в пространстве арт-ивент

— Продали объект в первый день экспозиции по цене выше рынка на 20%

В этой квартире и еще в 10 без ремонта экспонировали работы 10 художников.

В рамках этого события родилась Галерея АртГарт, которая существует и успешно развивается по сей день.

Для некоторых художников проект стал стартом в новый уровень реализации.

Цена самого ЖК увеличилась, как и ценность квартир — участников выставки. Теперь на приобретение объектов в этом доме существует постоянный лист ожидания.

Хочу также

Арт-ивент и продажа на 20% выше рынка

Агентам недвижимости

Инвесторам в арендный бизнес

Застройщикам
и девелоперам

Маркетологам
в сфере недвижимости

Собственникам жилья и тем, кто планирует ими стать

Каждая консультация включает в себя предварительную подготовку — выявление потребностей и формирование вопросов, для совместной эффективной работы.

В ходе консультаций я делюсь с вами своими знаниями и опытом, которые помогают мне успешно реализовывать проекты.

Консультация — это индивидуальная работа для разбора вашего конкретного запроса.

Он же — предпроектный анализ, а в случае дальнейшего совместного участия в проекте — первая и главная его часть.

Приглашаю
вас на личную консультацию

Консультация подходит: